Gestaltungskonzept

ortsaufertung.ch gmbh

Nach einer langen Anfahrt sollen die Gäste einen überraschend positiven „Ersten Eindruck“ von Arosa erhalten. Die Verlängerung des Tunnelportals der Rhätischen Bahn soll genutzt werden, Ankommende positiv zu beeindrucken und willkommen zu heissen. Es gilt aber auch die Schneesportbegeisterten für einen Abstecher ins Dorf zu animieren. Eine anspruchsvolle Aufgabe, welche mit unserem raffinierten Konzept erreicht werden kann. So wird man sich schnell in das schöne Arosa verlieben!

Anforderungen und Aufgabe

• Einen vom Ankunftsportal Bahnhof her erkennbaren Ort oder Platz so gestalten, dass man ihn von Weitem erkennt, hingehen möchte und sich Willkommen fühlt.
• Einen Platz gestalten, der sowohl die Touristen wie auch die Einheimischen einlädt, sich zu begegnen und auch dort zu verweilen.
• Einen Ort anbieten, an dem man sich im Winter nach dem Skifahren noch gerne zum Après ski trifft oder im Sommer nach Ladenschluss gerne aufhält.

Unser Konzept für Arosa

Unsere Absicht liegt hier auf einer architektonischen Integration des Quartierplatzes mit den neu entstehenden Gebäuden, welche den Platz umschliessen. Dem Platz durch ein passendes Motiv verstärkte Identität verleihen, damit eine Zugehörigkeit zu Ort und Leuten entsteht.

Umsetzung

Das Projekt steht kurz vor der Realisierung.

Buchrain LU, Studie Begegnungsort «die Kirche ins Dorf bringen»

Konzept ortsaufwertung.ch gmbh

Ist es möglich, eine auf einer grünen Wiese platzierte Kirche ins Dorf zu rücken? Mit unserer Studie haben wir aufgezeigt, dass es möglich wäre, das Dorfleben und Alltagsbegegnungen vermehrt zum Kirchenareal hin zu verlegen. Durch das Schaffen von attraktiven öffentlichen Aufenthaltsbereiche können genügend Anreize geschaffen werden, sich dort zu treffen. Buchrain LU, Studie Begegnungsort «die Kirche ins Dorf bringen»

Anforderungen und Aufgabe

• Die Kirche hat zunehmend Schwierigkeiten, mit der kirchenfernen Gesellschaft in positiven Kontakt zu treten. Mit einem konkreten Ortsaufwertungskonzept soll versucht werden, das Kirchenareal als Treffpunkt und Begegnungsort im Alltag zu nutzen.
• Einen Platz gestalten, der die einzelnen Menschen im Dorf miteinander verbindet und zusammenbringt. Ein gemeinsamer nutzbarer öffentlicher Raum wo man sich trifft und austauscht.
• Die ungewohne und nach wie vor modern wirkende Kirche (Bauhausstil), soll mit einer passenden Umgebungsgestaltung nochmals neu in Szene gesezt werden.

Unser Konzept 

Unsere Absicht liegt darin, einen Begegnungsort für das Dorf Buchrain zu schaffen. Diser Begegnungsort liegt in dieser Studie neu auf dem Kirchenareal. Dieses ist konzeptionell so aufgebaut, dass die verschiedensten Gruppen und Einzelpersonen "ihren" passenden Ort finden. Im Konzept haben wir besonders darauf geachtet, dass es besonders für Einzelpersonen genügend "Vorwände" gibt, dass sie zum Gemeinschaftsplatz gehen können. Ebenso eine gute Aufenthalsqualität und ein einladendes Ambiente zu erzeugen ist unsere Absicht. 

Umsetzung

Das Projekt ist noch nicht realisiert

Ein Dorf sucht seine Mitte

Konzeptvorschlag ortsaufwertung.ch gmbh

Buchrain LU, Dorfkernentwicklung

Seit vielen Jahren versucht die Gemeinde Buchrain ihr Dorfkern attraktiver zu machen. Einst ein stimmiger idyllischer Dorfkern mit einem grossen Bestand an schönen alten Gebäuden wurde durch den Ausbau der Strasse entzweigeschnitten. Das Dorf an begehrter Wohnlage hat sich stark entwickelt und ist ein modernes Dorf. Wie entwickelt man nun da den alten Kern? Sollen in diesem Kern grosse moderne Wohn– und Geschäftshäuser gebaut werden und einen urbanen Dorfplatz entstehen, oder soll der alte stimmige Dorfkern herausgearbeitet werden und die gewachsene Geschichte das Verbindende in Bueri sein? Wir verfolgen eher den zweiten Ansatz, ohne dabei auf eine angemessene Entwicklung mit Neubauten zu verzichten. Doch diese werden optisch untergeordnet. Wir sind der Meinung, dass die „Seele“ eines Dorfes, wenn immer möglich, erhalten bleiben sollte. Aber da gibt es unterschiedliche Ansichten, und kein richtig oder falsch!

Anforderungen und Aufgabe

• Ein verbindendes und einbindendes Zentrum im Dorf erreichen
• Eine passende Entwicklung des Dorfkerns aufzeigen
• Verkehrsproblematik Durchgangsverkehr entschärfen

Unser Konzept 

Unser Konzept hat aufgezeigt, wie in Buchrain ein stimmiges und einbindendes Dorfzentrum erreicht werden kann, welches einlädt zum gemeinsamen Geniessen auf dem "Adlerplatz". Ebenso sah unser Vorschlag vor, dass neue Bauten am Dorfplatz entsprechend auf diesen neuen Platz ausgerichtet werden. 

Umsetzung

Das Projekt wird nicht umgesetzt.

Der Bartgeier-Brunnen von Crans-Montana

Konzept ortsaufwertung.ch gmbh

Die Rue du Prado ist die bekannte Flanier- und Einkaufsmeile von Crans Montana. Hier gelang es uns, den Gemeinderat wie auch die vielen Detailhändler und Immobilienbesitzer mit einem attraktiven Gesamtkonzept zu begeistern. Die erste von drei Etappen haben wir bereits realisiert. Bereits im ersten Halbjahr nach der Aufwertungsarbeiten hat dies zu einem Umsatzanstieg bei den Geschäften und Restaurants in dieser Flanierzone geführt. Ebenso sind in den sozialen Medien die Interaktionen bezüglich der Rue du Prado signifikant angestiegen. Der zweiten und dritten Ausbauetappe wird mit grossen Erwartungen entgegengesehen. 

Anforderungen und Aufgabe

• Die bestehende Flanier- und Einkaufsstrasse Rue du Prado noch attraktiver und einladender zu gestalten.
• Die Bereiche Fussgänger- und Verkehrszone optisch klar trennen und den Verkehr zu langsamerem Fahren ermuntern.
• Ein neues highlight und einen hotspot für Begegnungen und Austausch zwischen Gästen und Bevölkerung schaffen. Die ganze 460 m Promenade in einheitlichem Glanz erscheinen lassen. Crans Montana erneut zu einem Ort des Spektakels und des «sehen und gesehen werden» machen.

Unser Konzept 

Unsere Absicht war die bestehende Rue du Prado noch attraktiver zu gestalten. Ein Gesamtbild vom Strassenauftakt bis hin zur Mitte mit Hotspot und neuem Wahrzeichen von Crans Montana schaffen. Die Einkaufszone gleichzeitig als Erlebnis- und Begegnungsort ausbilden und so die Möglichkeit schaffen, dass sich Celebrities mit Einwohnern unterhalten und so neue Bekanntschaften entstehen können.

Bereits erreichte Wirkung

Es gelang uns der Einkaufsmeile mehr Identität zu verleihen, indem wir lokale Motive wie Kiefernzapfen aufgriffen und diese in Form von Pollern für die Trennung zwischen Verkehr und Fussgängerbereiche verwendeten.

Dank einer sensiblen Farb- und Materialauswahl konnten wir dem Ganzen ein noch stimmigeres Ambiente und Gesamterscheinungsbild hinzufügen. 

Der Umsatz der Geschäfte und Gastronomiebetriebe ist seit dem Bau des "Instagram-Brunnens" markannt gestiegen. Ebenso sind die Interaktionen auf den sozialen Medien bezüglich Crans-Montana aufgrund des Brunnens und den weiteren optischen Higligths bedeutend gestiegen. Also rundum ein Erfolg für den Ort.

Umsetzung

Die erste und grösste Etappe ist bereits realisiert. Der weitere Ausbau der Flaniermeile wird zusätzliche Erlebnisse und ein ganz besonderes Ambiete schaffen. Unsere Gesamtkonzepte lassen sich nach und nach aufeinander abgestimmt realisieren.

Bereits nach der 1. Etappe  haben wir ein stimmiges Ortsbild erreicht. Anstelle der Absperrpfosten entlang der Fahrbahn haben wir passende Pinienzapfen gestaltet und montiert.

Das neue Golfhotel in Crans-Montana

Konzept ortsaufwertung.ch gmbh

Unser Vorprojekt für das künftige Golfhotel (als Ersatzbau des aktuellen Hotels) stiess mit seiner überzeugenden Architektur und Funktionalität auf grosses Interesse. Aber nicht nur deswegen: Ein mit Feingespür für die Gäste und Golfer ausgelegtes «Begegnungskonzept» wird künftig auf eine niederschwellige Art, spontane Kontakte unter den Gästen und Golfer vermehrt ermöglichen. Das überzeugt! Gegenwärtig werden die für die Umsetzung notwendigen Zonenplananpassungen durchgeführt. Das Projekt wurde beim Omega European Masters 2022 in Crans-Montana der Öffentlichkeit vorgestellt.

Anforderungen und Aufgabe

• Ein eigenständiges und einzigartiges Hotelgebäude soll der grosszügigen und offenen Golfanlage Crans-Montana Rechnung tragen.
• Es soll ein Hotel für 2 Gästegruppen sein. Zum einen für typische Hotelgäste und zum andern für den individuellen und anspruchsvollen Golfer. Das Hotel und die Hotelanlage soll eine vollwertige Infrastruktur mit separatem Golfclub bieten
• Es muss sich optimal in Landschaft und bestehenden Strukturen einpassen ohne diese zu beeinträchtigen.

Unser Konzept 

Das Konzept basiert auf der Idee eines Adlers, der auf einem Thron sitzt und auf die Golfanlage herunterschaut. Weiter soll das Hotelkonzept die Golfgäste wie auch normale Ausflugsgäste zusammenbringen und doch ein getrenntes und individuelles Einchecken ermöglichen ohne einander zu behindern.

Ein grosszügiges und offenes Eingangsgeschoss soll eine herrliche Aussicht auf die Golfanlage ermöglichen.

Umsetzung

Das Projekt ist in der Weiterbearbeitung.

Die Kirche zum Dorfplatz öffnen

Konzept ortsaufwertung.ch gmbh

Unser Projektvorschlag beim Architektur-Wettbewerb, welcher von der katholischen Kirchgemeinde und der politischen Gemeinde Hergiswil gemeinsam durchgeführt wurde, sah die optische Öffnung der Kirchenanlage zum Dorfplatz hin vor. Ebenso die Aufwertung des bestehenden Dorfplatzes.

Unser Vorschalg mit der optisch grosszügigen Öffnung des gesammten Bereiches sowie die Miteinbeziehung der angrenzenden Bereiche, erzielt optisch eine grosse und einladende Fläche. Dies obwohl der Platz eine starke seitliche Neigung hat. Die hohe Aufenthaltsqualität des Dorfplatzes und des Kirchenareals als Ort der Begegnung erzielte grosse Anerkennung. Doch bei einem Wettbewerb muss entschieden werden und der Entscheid viel auf das Projekt von Starkl und Vieli Architekten

Anforderungen und Aufgabe

• Öffnung der Kirche zum Dorfplatz hin
• Dorfplatz muss weiterhin für Pkw`s befahrbar sein
• Dorfplatz sollte bei verschiedensten Anlässen multifunktional genutz werden
• Schneeräumung muss funktionieren

Unser Konzept 

Unser Konzept sieht, durch das Weglassen der platzzugewiesenen Mauer eine Öffnung der Kirche nach aussen vor. Durch eine fächerartiger Höhenabstufung mit von der Ebene Kirche auf den Platz, werden gleichzeitig Sitzgelegenheiten geschaffen. Die verschiedenen Bereiche: Dorfbrunnen, Zugänge und Gastronomiebereiche sollen ineinanderfliessen und so eine Zugehörigkeit aller öffentlichen Bereiche gewähren.

Umsetzung

keine

Einladen, Gastfreundschaft, das Leben leben!

Konzept ortsaufwertung.ch gmbh

Wenn man als Institution immer weniger zu den Menschen gehen kann um diese zu erreichen, dann ist der Zeitpunkt gekommen die Strategie zu ändern. Die Menschen sollen von selbst zur Kirche kommen!?! Das tönt wahnsinnig und zum scheitern verurteilt. Aber es tönt nur so! Orte können Menschen beeinflussen, ja Orte haben eine besondere Wirkung auf Menschen. Das belegt eine umfangreiche neue Studie, welche vom National Trust in England wissenschaftlich erarbeitet wurde. Diese Studie zeigt auf, dass das Gehirn der Menschen bedeutend stärker auf Orte z.B. schöne Orte, Lieblingsorte oder gefährliche Orte reagiert als z.B. auf besonders wertvolle Geschenke und Gegenstände. 

Wir, das Team von ortsaufwertung.ch, wissen dass wir Kirchenareale so einladend gestalten können, dass die Menschen von diesen Orten angezogen werden. Auch passende Nutzungsmöglichkeiten haben wir bereit. 

Anforderungen und Aufgabe

• Die Kirche hat zunehmend Schwierigkeiten, mit der kirchenfernen Gesellschaft in positiven Kontakt zu treten. Mit einem konkreten Ortsaufwertungskonzept soll versucht werden, das Kirchenareal als Treffpunkt und Begegnungsort im Alltag zu nutzen.
• Einen Platz gestalten, der die einzelnen Menschen im Dorf miteinander verbindet und zusammenbringt. Ein gemeinsamer nutzbarer öffentlicher Raum wo man sich trifft und austauscht.
• Die aktuell sehr unauffällige evangelisch reformierte Kirche in Hünenberg wird im Ortsbild kaum wahrgenommen, geschweige als Kirchengebäude. Mit einer einladenden Aussenraumgeschaltung soll die Ausstrahlung der Kirche nach aussen verbessert werden, und zugleich eine einladende Wirkung hin zur Kirche erzeugt werden.

Unser Konzept 

Ein aktuell visuell unbedeutender Ort in Hünenberg, welcher aber an einer strategisch guten Lage inmitten eines regen Fussgängerbereiches liegt gezielt nutzen. Das Ziel ist kurz und knapp formuliert: Die Menschen sollen sich einerseits optisch vom Ort angezogen fühlen, und andereseits soll es viele Gründe geben, sich an diesem Ort im Alltag aufhalten zu können. Unser Konzept zeigt auf, wie dies ganz konkret erreicht werden kann.

Umsetzung

Das Projekt ist mit einer engagierten Mitwirkungskomission unterwegs. Wir freuen uns sehr, dieses Pilotprojekt aktiv zu begleiten.

In neuem Glanz in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege

Konzept und Realisierung ortsaufwertung.ch gmbh

Der Friedhof in Immensee im Bezirk Küssnacht am Rigi liegt idyllisch und zentral. Durch die Planung neuer Begegnungsbereiche und der Ergänzung mit einem Besinnungsgarten konnten wir die Friedhofsanlage zu einer ruhigen Oase und als Treffpunkt aufwerten. So ist er heute zu einem Ort der Begegnung im Dorf Immensee geworden. 

Anforderungen und Aufgabe

• Als unser Team in das laufende Projekt dazu kam, gieng es darum, die Kosten für das damals angedachte Projekt zu senken. 
• Ein Teil des Friedhofes musste komplett saniert werden
• Die Gestaltung musste den Anforderungen der Denkmalpflege gerecht werden
• // als wir ins Boot kamen, haben wir weitere Ziele definiert, und mit einem neuen Projekt die obigen Zielvorgaben sowie die "neuen Zielvorgaben" zur vollsten Zufriedenheit der Bevölkerung und der Kirchgemeinde erreicht.

Unser Konzept 

Der vormals eher zweckdienlich angelegten Friedhofanlage wollten wir eine klassischere Note verleihen. Die gegebenen Strukturen haben wir übernommen, diese aber neu ausgerichtet und neu Materialisiert. Das ergibt eine edle Note, was im sakralen Umfeld passend ist. 

Im Weiteren wollten wir viele unterschiedliche Nischen schaffen, welche Rückzugsorte, Sitzmöglichkeiten, Hingucker gleichzeitig sind. Auf der ganzen Friedhofsanlage gibt es sehr viele Sitzmöglichkeiten. Das grundsätzlich eher ältere Nutzerpublikum soll "gäbig" sitzen können. So bleiben die Menschen länger auf dem Friedhof. Durch den längeren Aufenthalt erbeben sich rein matematisch gerechnet schon mehr und längere Kontakte und Gesprächsdauer. Wir denken unsere Konzepte immer von den Nutzergruppen aus, resp. von der einzelnen nutzenden Person. Das Resultat und die Rückmeldung aus Immensee gibt uns recht.

Umsetzung

Das Projekt ist erfolgreich realisiert und abgeschlossen.

Gewerbe, Neuwagen, Occasionswagen, Servicestelle

Konzept ortsaufwertung.ch gmbh

Der jeweilige Ort beeinflusst direkt das Verhalten und die Wünsche der Menschen. Dies kann strategisch zur Förderung der Kauflust und der Reputation der Produkte und des Anbieters genutzt werden. Studie: Wie könnte das Verkaufsareal eines führenden Fahrzeughändlers entsprechend aufgewertet werden, damit genau diese Wirkung erreicht werden kann? Die Studie zeigt eine entsprechende Erlebniswelt als Konzept. Dieses fliesst nun in die Weiterentwicklung der Firmenstrategie ein.

Anforderungen und Aufgabe

• Einen Verkaufsort von Occasionswagen so zu gestalten, dass man sich im Gegensatz zum Internet als einzelner Gast Willkommen und privilegiert fühlt.
• Eine Ausstellungsfläche realisieren, die nicht trostlos, sondern mit diversen Angeboten bereichert, zu einem Erlebnis wird. Der Besucher oder Kunde soll von der Ankunft bis zum Ende mittels Wegführung an verschiedenen Bereichen vorbeigeführt werden.
• Es soll auch ein Ort werden, wo man mit Begleitung oder auch Familie das Gefühl erhält, zu der BMW-Familie zu gehören. Dies mit Angeboten, Spielbereichen für Kinder oder einfach in stilvoller Atmosphäre bei einem Gläschen auf das neue Auto anstossen können.

Unser Konzept 

Unser Konzept basiert auf der Idee eines Erlebnisparks, wo diverse Angebote und Verweilmöglichkeiten angeboten werden. Mit inszenierten Attraktionen den Durchgang der Ausstellung zu einem Erlebnis machen. Durch gezielte Materialisierung ein Gefühl der Einzigartigkeit und der Zugehörigkeit einer aussergewöhnlichen und dynamischen Automarke zu gehören.

Umsetzung

Die Studie fliesst nun in die weitere Entwicklung der Firmenstrategie mit ein. Die neuen Erkenntnisse und die neuen Möglichkeiten, welche unsere Studie aufgezeigt haben, hat die Firmenleitung mächtig inspiriert. Wir sind gespannt, wie sich dies auf die Zukunft der Firma auswirkt. Wir sind bereit mitzuwirken!

Meggen LU, Dorfplatz mit mehr Identität

Konzept ortsaufwertung.ch gmbh

Ein weitum bekanntes Dorf am Vierwaldstättersee. Leicht erhöhte Wohnlage mit direktem Zugang zum Vierwaldstättersee. Abseits des Lärms, und doch zentral gelegen. Es gibt viele wunderbare Plätze und Orte über das Gemeindegebiet verteilt, jedoch einen wahrnehmbaren Ortskern gibt es «noch» nicht. Der Dorfplatz befindet sich innerhalb eines Einkaufs-, Wohn– und Dienstleistungsareal. Dort einen gefühlten und wahrnehmbaren Dorfplatz zu schaffen, der einladend ist und eine verbindende Identität vermittelt ist eine grosse Herausforderung. Dank viel Kreativität, aber auch mit viel Feingespür für den Ort und die Befindlichkeiten und Erwartungen der Menschen ist es uns gelungen sogar verschiedene Konzepte mit attraktivem Dorfplatz/Stadtplatz –Ambiente zu schaffen.

Anforderungen und Aufgabe

• Es gilt hier einen sterilen Dorfplatz zu beleben. Mit anderen Worten, aus einem bestehenden, kargen und sterilen Platz soll ein multifunktionaler Begegnungsort entwickelt werden.
• Der Platz soll weiterhin mit wenig Aufwand innert kurzer Zeit in eine Fläche für verschiedenen Anlässe umfunktioniert werden können.
• Einen Ort anbieten, an dem sich die Bewohner treffen können, und sich wohl und geborgen fühlen. Während des Tages und auch nach Ladenschluss soll man sich gerne auf diesem öffentlichen Platz aufhalten.

Unser Konzept 

Einen multifunktionellen Dorfplatz entwickeln der mit wenig Aufwand zu verschiedensten Anlässen schnell und ohne Aufwand umfunktioniert werden kann. Hierzu entwickelten wir seitlich vom Platz angebrachte Elemente die Funktionen wie Beschattung, Hängevorrichtungen sowie Beleuchtung des Platzes übernehmen konnten. Zudem war das Element vom Motiv des Gemeindewappen abgeleitest, was zur Identifikation des Ortes beiträgt.

Umsetzung

Das Projekt steht noch im Entwicklungsprozess mit der Bevölkerung

Das Taminatal, ein Tal mit überaus grossem Potential

Konzept ortsaufwertung.ch gmbh

Eine Studie für die Gemeinde Pfäfers. Aufzeigen von ungenutztem Potential. Erste Lösungsansätze und Zukunftsaussichten können einiges in Bewegung bringen. So können Politik, Gewerbe und Bevölkerung gemeinsam die Zukunft mit neuem Elan angehen. Eine unvoreingenommene Aussensicht kann meist viel mehr Potential sehen als die Menschen vor Ort. Auch frische Ideen benötigen meist ein Anstoss von aussen. Veränderungen können begeistern, können aber auch Angst machen. Ein Ortsaufwertungskonzept mit einem gut geführten Austausch mit der Bevölkerung braucht Zeit und viel Feingespür. Wann für was der richtige Zeitpunkt ist, dies zu Entscheiden obliegt dem jeweiligen Gemeinderat.

Anforderungen und Aufgabe

• Der Gemeinderat möchte eine externe Sicht auf das Tal und seine Entwicklungsmöglichkeiten erhalten.
• Das Tal verzeichnet  eine stetige Abwanderung der Jugend. Dem Schliessen von Dorfläden und weiterem Gewerbe sollte mit einer wirksamen Strategie entgegengewirkt werden. Steuerbelastung und Immoblienmarkt versprechen im Moment eine noch herausfordernde Zeit. ortsaufwertung.ch in Zusammenarbeit mit einem Wirtschaftsökonom soll dem Tal Perspektiven aufzeigen.
• Wie kann die Bevölkerung, das Gewerbe und die Politik für eine innovative Vision begeistert werden? Wie kann die Resignation überwunden werden? Ein Auftakt mit einer ersten öffentlichen Präsentation soll den Ball ins Rollen bringen.

Unser Konzept 

Das Taminatal bietet eine überaus reiches Potential an unterschiedlichsten Naturschönheiten, von der Taminaschlucht bis hin zum Hochgebirge. Landschaftlich interessannt von Steilen Felswänden bis hin zum wonnigen Weinberg, von der unberührten Natur bis zum Pump-Wasser-Kraftwerk. Dazu gibt es zwei grosse Kliniken im Tal mit sehr vielen Arbeitsplätzen und Besuchern. Wir haben ein Konzept und eine Entwicklungsstrategie ausgearbeitet, welche einen sanften Tourismus mit einem grossen Impact auf die lokale Wertschöpfung generieren würde. Ebenso haben wir eine Strategie für die wirtschaftliche Entwicklung aufgezeigt. Im weiteren haben wir ein konkretes Projekt entwickelt, welches sich als NRP-Projekt realisieren lassen würde. 

Umsetzung

Das Projekt steht noch im Entwicklungsprozess mit der Bevölkerung. Unsere geballte Ladung an Ideen und konkreten Projekte hat viele Leute begeistert, doch können Veränderungen auch Angst machen. So braucht es Zeit und die nötige Geduld, bis die gesamte Bevölkerung den Willen für Veränderungen aufbringen kann. Wir hoffen, dass dieser Moment schon bald kommt. Denn, wir haben uns im ersten Moment in dieses schöne Tal verliebt!

Praia de Mira PT, Tourismusort attraktiver werden lassen

Konzept ortsaufwertung.ch gmbh

Ortsaufwertung in einem Dorf direkt am Atlantik

Auch wenn das Geld für grosse Ortsaufwertungsprojekte fehlt, muss das nicht heissen, dass ein Ort nicht aufgewertet und attraktiver gemacht werden kann. Durch die konsequente Pflege der Grünanlagen, Wege und Plätze, durch das stetige Renovieren des Bestehenden und durch kleine wirkungsvolle Investitionen in das Ortsbild bekommt ein Ort eine gepflegte einladende Ausstrahlung. Der Bürgermeister von Praia da Mira, mit welchem wir eine gute Beziehung pflegen, hat es verstanden mit seiner Liebe und Sorge für den Ort voranzugehen. Es ist ihm gelungen die Bevölkerung für eine einfache aber wirkungsvolle stetige Ortsaufwertung zu gewinnen. Alle machen mit und tragen zu einem attraktiven Ortsbild bei. Die Leute sind nun sehr stolz auf ihren Ort und auf ihren Bürgermeister.

Anforderungen und Aufgabe

• Wie erreicht man eine bessere Ganzjahresauslastung aus einem Dorf welches sich früher vorwiegend durch die Fischerei am Leben hielt. Der Tourismus wurde nach und nach zu einer wichtigen Einnahmequelle.
• Wie kann man eine grössere Wertschöpfung aus dem Tourismus schöpfen und das Dorf allgemein aufgewertet werden.
• Was für Attraktionen können den Tourismus weiter ankurbeln indem man die örtlichen Gegebenheiten und Einrichtungen miteinbezieht.

Unser Konzept 

Unser Augenmerk lag auf der Gestaltung einer Uferanlage mit verschiedenen Attraktionen wie Pedalostrasse, Spielplatz und Pavillon auf der bestehenden und zugänglichen Insel. Verschiedene Verweil- und Picknickbereiche entlang des Süsswassersees Barinha realisieren und den Spazierweg durch den Park mit Informationsinseln zum Verweilen ausbauen. Eine grosse Wasserspirale zum durchfahren im Pedalo und mit Ruderbooten ergänzen das Angebot. Die Gesamtanlage soll zur Erholung, für Hochzeiten, für Ausflüge dienen  oder einfach zum Verweilen einladen.

Umsetzung

Das Projekt steht noch im Entwicklungsprozess mit der Bevölkerung. Gewisse Elemente werden vor Ort bereits nach und nach umgesetzt.

Privater Garten mit optischer Abgrenzung

Konzept und Realisierung ortsaufwertung.ch gmbh

Wohnen in einer verdichteten Siedlung stellt neue Herausforderungen an die Gestaltung der Freiräume und der privaten Gartenbereiche. Wie kann eine stimmige Privatsphäre im Aussenbereich geschaffen werden, obwohl dieser Bereich dem Einblick der grossen Nachbarsgebäuden ausgesetzt ist? Unsere Lösung hat das geschafft und der Garten begeistert alle die das Glück haben, in diesem Garten eine schöne Zeit zu geniessen. 

Anforderungen und Aufgabe

• Die Aufgabe war einen Privatgarten so zu konzipieren, der inmitten einer Wohnsiedlung eigenständig und mit optisch wahrnehmbarer Abgrenzung ein Optimum an Privatsphäre vermittelte.
• Der Garten sollte eine Grosszügigkeit ausstrahlen und einen gemütlichen Loungebereich mit Feuerstelle beinhalten.
• Wunsch des Bauherrn war es auch auf die bestehende Architektur des Gebäudes einzugehen und den Garten als dazugehöriges gestalterisches Element in Erscheinung treten zu lassen.

Unser Konzept 

Wir versuchten eine möglichst grosse Privatsphäre für die Nutzung des Schwimmbades und Gartens zu erreichen. Dies, ohne dass man das Grundstück einwandet. Gezielt haben wir mit passenden Elementen die störenden Einblicke z.B. Fenster vom Nachbarhaus an geeigneter Stelle abgedekt. Mit dem ineinnaderschachteln der Flächen und der Verwendung von gefälligen Mauerelementen wirkt der Garten viel grösser. Das Abstimmen der Farben und der Materialien gibt dem Garten eine stimmige Note.

Umsetzung

Das Projekt ist erfolgreich realisiert und abgeschlossen.

Valens SG, Aufwertung und Entwicklung des Dorfes Valens

Konzept ortsaufwertung.ch gmbh

Ein Dorf in der Gemeinde Pfäfers welches mit Abwanderung zu kämpfen hat und mit dem einhergehenden Problem des Wertverlustes der Immobilien und der markanten Verschlechterung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen im Ort. Unsere Studie mit konkreten Lösungsvorschlägen für das Dorf Valens zeigt eine passende ökonomische Entwicklungs-Strategie auf, aber auch konkrete realisierbare Projekte und Massnahmen. 

Die Studie zeigt auf, dass für die Gemeinde Pfäfers schnell verfügbares Potential bereit stehen würde. Ein Ortsaufwertungskonzept mit einem gut geführten Austausch mit der Bevölkerung braucht Zeit und viel Feingespür. Aber am Anfang braucht es Mut, Wille und viel Herzblut. 

Anforderungen und Aufgabe

• Dem bestehenden Ort ein frisches Auftreten verabreichen. Das Gesamterscheinungsbild des Dorfes attraktiver in Erscheinung treten lassen, und einladendere Verbindungswege und Verweilzonen schaffen.
• Dem Dorf wieder Leben einhauchen und einen gemeinsamen Dorfplatz schaffen, wo man sich trifft und sich austauschen kann.
• Vor allem aber dem Dorf mit attraktiveren Angeboten und Einrichtungen wieder Leben einhauchen. Den Charakter und die Historie des Ortes wiederum in den Vordergrund rücken, um seine Identität zu stärken.

Unser Konzept 

Das Projekt sieht vor, dass wir ein Thermalbad mit Freibad inkl. Wellness Hotel als Publikumsmagent pflanzen. Das ganze mit zeitgemäsem wohnen kombinieren. So kann der Ort zusammen mit der bereits vorhandenen Reha Klinik genügend und interessanntes Tagespublikum, aber auch Feriengäste anlocken. Die weitere Ortsaufwertung in Valens würde die Qualität des öffenlichen Raumes und das Ortsbild gezielt angehen. Im weiteren sieht das Konzept vor, dass sehr viele der alten Gebäude im Dorfkern erhalten werden sollen, aber durch neue Wohnbauten angrenzend an den Dorfkern ergänzt werden. So kann der Charakter und das Spezielle in Valens erhalten und aufgewertet werden, ohne dass dies auf Kosten des Wohnen oder des Konfortes geht. Natürlich haben wir auch entsprechende Modelle bereits angedacht. 

Unser Konzept basiert auf der Stärkung der Identität des Dorfes als Erholungs-, Kur- und Ausflugsort für Familien und Naturbegeisterte Individuen. Es sieht vor, geschichtsträchtige Strukturen und Einrichtungen hervorzuholen und in ein moderneres Dorfbild zu integrieren.

Umsetzung

Das Projekt steht noch im Entwicklungsprozess mit der Bevölkerung. Unsere geballte Ladung an Ideen und konkreten Projekte hat viele Leute begeistert, doch können Veränderungen auch Angst machen. So braucht es Zeit und die nötige Geduld, bis die gesamte Bevölkerung den Willen für Veränderungen aufbringen kann. Wir hoffen, dass dieser Moment schon bald kommt. Denn, wir haben uns im ersten Moment in dieses schöne Tal verliebt!

Varen VS, Entwicklung des alten Dorfkerns

Konzept ortsaufwertung.ch gmbh

Das Dorf Varen im Rhonetal liegt auf einem Sonnenplateau einige hundert Meter über dem naturbelassenen Flusslauf der Rhone. Das Dorf ist lebendig und hat sich stark ausgedehnt. Dabei ist der alte Dorfkern wie in der Zeit stehen geblieben. Viele der alten Gebäude stehen leer und sind teilweise baufällig. Und doch prägt der alte Dorfkern das Dorf und das Dorfleben, und ist so Teil der Identität der Bevölkerung. Mit einer Studie haben wir die Entwicklungsmöglichkeiten im Kern aufgezeigt. In einem konkreten Gestaltung– und Nutzungskonzept haben wir aufgezeigt, wie der künftige Dorfkern aussehen kann und welche konkreten Nutzungen wo und wie passen würden. Aktuell geht es an die weitere Konkretisierung der Entwicklung.

Anforderungen und Aufgabe

• Unser Augenmerk liegt hier an der räumlichen Öffnung und optischen Erweiterung des bestehenden Dorfplatzes.
• Einen Platz gestalten, der die vielen Anstösser miteinander verbindet und zusammenbringt, um ein gemeinsam nutzbarer öffentlicher Raum nutzen zu können.
• Einen erweiterten Dorfplatz entwickeln, wobei verschiedene öffentliche Bereiche im Ortskern verbunden werden. So können verschiedene Gruppen ihren eigenen Platz wählen und sind trotzdem mit allen verbunden und Teil vom Ganzen. Dies stärkt das Zusammengehörigkeitsgefühl.

Unser Konzept für den Dorfkern von Varren

Wir wollten die Zugehörigkeit jedes Einzelnen fördern und stärken. Durch ein verbindendes geometrisches Muster ist aus einem kleinen Dorfplatz optisch eine erweiterte zusammengehörige Fläche entstanden. Der gemeinsame öffentliche Raum erscheint dadurch viel grösser.

Umsetzung

Das Projekt steht noch im Entwicklungsprozess mit der Bevölkerung

Das Peakzenter, Dorfeingang mit Eventhalle als neue Visitenkarte

Konzept ortsaufwertung.ch gmbh

Gut erreichbar und angebunden an die Luftseilbahn Laucherenalp, wird der neue Dorfeingang zur Visitenkarte und attraktiv einladendem Treffpunkt für Einheimische und Gäste. Ein Gesamtensemble mit alpinem Charakter bilden die Platzgestaltung mit dem Eventpavillon als Blickfang und die in das Gelände eingebettete Multifunktionshalle. Diese Vision ist nun zu einem konkreten Gemeinschaftsprojekt herangereift. Das Projekt "Dorfeingang Wiler West" wird nun aktuell realisiert. 

Anforderungen und Aufgabe

• Der Dorfeingang West soll optisch aufgewertet werden. 
• Die Parkplatzfläche soll weiterhin zum Parkieren genutzt werden können. Es sollen möglichst alle bisherigen Parkplätze weiter für den Wintertourismus genutzt werden können.
• Das Sockelgeschoss soll optisch das bestehende Gebäude des Hotels einbinden
• Das Gebäude (Sockelgeschoss) soll vorderhand als Parkhaus genutzt werden, und in einem späteren Ausbau zu einem Multifunktionsraum und einem zusätzlichen Eventpavillon erweitert werden.

Unser Konzept 

Das Dorf mit einer Vielschichtigkeit an positiven Eindrücken versehen. Ein Besuch des Dorfs Wiler soll sich aus verschiedenen Gründen lohnen, und der Ort soll jedem in guter Erinnerung bleibt. Trotz dieser Vielschichtigkeit soll ein homogenens Ortsbild geschaffen werden. Die Einzigartigkeit und den Charakter des Dorfes soll in jedem Fall aufrechterhalten und sogar betont werden. Den Dorfeingang mit einem architektonischen Aushängeschild aufwerten um vorbeifahrende Gäste zu einem Besuch anzuregen.

Umsetzung

Das Projekt steht im laufenden Entwicklungsprozess mit der Bevölkerung. Erste Teilprojekte sind bereits in der Realisierung, weitere sind im Planungsprozess.

Wiler im Lötschental, Entwicklungsstrategie

Konzept ortsaufwertung.ch gmbh

Das Dorf Wiler im Lötschental ist, wie auch die weiteren Dörfer im Lötschental, von einem Rückgang des Tourismus und von Abwanderung betroffen. Mit einem weitsichtigen, zugeschnittenen Aufwertungs- und Entwicklungskonzept konnten wir den Gemeinderat, sowie auch die Bevölkerung begeistern. Im ersten Schritt erarbeiteten wir für den Gemeinderat das Strategische Aufwertung– und Entwicklungskonzept. Dieses ermöglicht dem Gemeinderat die passenden strategischen Schritte einzuleiten. Mit der Erarbeitung der Gestaltung– und Nutzungsvorgabe unter Mitwirkung der Bevölkerung und des Gewerbes wird nun die Zukunft und Entwicklung des Ortes festgelegt.

Anforderungen und Aufgabe

• Durch Zuweisung und Definition verschiedener Angebots- und Erlebnisbereiche ein abwechslungsreiches und erlebbares Dorfbild erschaffen.
• Durch einen attraktiven Dorfeingang Interesse wecken und gleichzeitig eine Ausstrahlung für vorbeifahrenden Gäste erzielen.
• Verschiedene Interessensbereiche wie Sport- und Freizeit/ Lokale Produkte und Einkauf / Genuss und Kulinarik / Dorfplatz und Zugehörigkeit / Jugendangebot und Vereine / Naturheilkunde und -Naturerlebnisse zusammenlegen und mit gestalterischen Massnahmen vereinheitlichen um ein möglichst harmonisches und ein sich doch ergänzendes Dorfgefüge zu erreichen.

Unser Konzept 

Das Dorf mit einer Vielschichtigkeit an positiven Eindrücken versehen. Ein Besuch des Dorfs Wiler soll sich aus verschiedenen Gründen lohnen, und der Ort soll jedem in guter Erinnerung bleibt. Trotz dieser Vielschichtigkeit soll ein homogenens Ortsbild geschaffen werden. Die Einzigartigkeit und den Charakter des Dorfes soll in jedem Fall aufrechterhalten und sogar betont werden. Den Dorfeingang mit einem architektonischen Aushängeschild aufwerten um vorbeifahrende Gäste zu einem Besuch anzuregen.

Umsetzung

Das Projekt steht im laufenden Entwicklungsprozess mit der Bevölkerung. Erste Teilprojekte sind bereits in der Realisierung, weitere sind im Planungsprozess.

Lädelisterben in den Innenstädten / Lösungen sind gefragt

Revitalisierungsstrategie für die Zuger Altstadt

Zug ZG, Belebung Altstadt

Die IG-Zuger-Innenstadt engagiert sich für die Belebung der Zuger Innenstadt zugunsten des lokalen Gewerbes. Wir erarbeiteten Lösungsansätze zur Förderung des Tourismus, zur Belebung der oberen Altstadt in Zug sowie Ideen, wie die Stadtzuger Bevölkerung vermehrt zum Einkaufen und Geniessen in die Altstadt animiert werden kann.

Anforderungen und Aufgabe

• Der Detailhandel in der Zuger Innenstadt / Altstadt leidet unter zu wenig Umsatz, zu wenig Laufkundschaft
• Kaum jemand bucht ein Wochenende in Zug, um Zug zu erleben
• Wie kann die Altstadt von Zug attraktiver, erlebnisreicher, belebter werden? Wie können bessere Rahmenbedingungen für den Detailhandel erreicht werden?

Unser Konzept 

Unsere Entwicklungsstrategie sieht eine ganzheitliche Aufwertung vor. Diese Ganzheitlichkeit ist notwendig, um wirkungsvoll der Verödung der Innenstädten entgegenzuwirken. Das Konzept zeigt auf: was, wie, wo womit und wofür eine Belebung und Aufwertung erreicht werden kann. Unser Konzept bedingt aber, dass die Stadt, das Gewerbe und die Immobilienbesitzer, aber auch die Bevölkerung von Zug sich für eine gemeinsame Vision einigt.

Umsetzung

Keine